Во-первых, если Вы считаете, что я Вам сейчас некие заклинания распишу, и квартира у Вас появится сама собой, то Вы ошибаетесь. Этого здесь Вы не увидите. Если Вы рассчитывали на что-то легкое и беззаботное, Вам самое время завершить чтение данной статьи и идти продолжать играться в различные компьютерные игрушки.

Во-вторых... вообще забудьте об игрушках. Вы выросли, раз появились мысли о своем жилье. У Вас уже есть ребенок, или Вы только собираетесь жениться и создать ячейку общества? Обеспечьте их крышей над головой! 

Забудьте о посиделках с друзьями каждую пятницу за кружечкой пива. Забудьте об ежевечерних просмотрах сериалов, компьютерных игрушках, зависаний на телефоне… Экономьте время! Используйте его с пользой! Устройтесь на вторую работу! И откладывайте-откладывайте-откладывайте деньги! 

В-третьих, займитесь своей финансовой грамотностью! Просмотрите, просчитайте свой семейный бюджет. Опять выясняется, что каждую пятницу Вы тратите слишком много денег на пиво?! Так хватит его хлебать невероятными количествами! И здоровью поможете, и деньги сохраните! Старайтесь откладывать с зарплаты как можно больше. Оставляйте себе только на еду, одежду, очень недорогой отпуск. Как уже упоминал выше, устройтесь на подработку еще где-то, чтобы использовать все свое свободное время. Да, будет очень трудно. Выглядеть это будет так, будто Вы попали в рабство. Стисните зубы и представляйте себе, как Вы будете жить в своей собственной квартире! Такие мысли реально помогают в надоевшие серые будни. 

Конечно, одному копить деньги очень трудно. Лучше это делайте вместе со своей второй половинкой, мужем или женой. Вдвоем накопить проще. Пересмотрите свой бюджет на наличие кредитов. Запомните: никаких кредитов! Не ведитесь на дешевую рекламу! Бесплатно Вам никто денег не даст. Их надо будет вернуть и вернуть с процентами. А если Вы не можете накопить на какую-либо вещь, то думаете кредит Вас спасет?! Он Вас только утопит еще сильнее. Откажитесь вообще от кредитов!

 В-четвертых, объясните своим родным и близким, что жить дружной семьей – это и приятно, и материально выгодно! В следующей статье я опишу более подробно этот момент. Вместе занимайтесь садом-огородом (если есть такая возможность) по выходным и в любое другое свободное время. Это и полезно (смена деятельности как нельзя лучше подходит в качестве отдыха), и финансы Ваши экономит! Ведь если Вы поможете родным на огороде, неужели они Вас не угостят чем-нибудь? Или если у Вас есть свой огород, неужели он не позволит сэкономить денег на покупке овощей?! А если Вы частью своего урожая будете делиться с родней, неужели они Вам не помогут в дальнейшем в чем-то еще?! Плодиться и размножаться будет тот род, та семья, что сильнее. А если в Вашей семье каждый сам за себя, ничего хорошего из этого не выйдет!

 В-пятых, научитесь торговаться. Надо уметь свои интересы отстаивать! Бывают встречаются очень неадекватные продавцы недвижимости =)) Кто-то еле живой сарай хочет продать дороже замка в Чехии =)) У кого-то поменян смеситель в ванной, а ценник заломлен на 100-200 тыс. руб. дороже, чем в среднем стоят такие квартиры. Еще я встречал такие варианты, когда собственник жилья в пользу своей неадекватной цены говорил: «А у меня очень чистенько!» Ну и что?! Да за 3-5, ну 7-10 тыс. руб. можно нанять клининговую компанию, чтобы вылизали все в квартире до блеска! Но наценка в 100-200 тыс. руб. за «чистоту» – неадекватность полная! Поэтому не бойтесь говорить об этом! Вам нравится месторасположение квартиры? Вы хотите ее купить? Но цена нереальна? Сбавляйте цену на столько, сколько по Вашему мнению она реально стоит! Продавец очень удивлен? Ну только Вы не смущайтесь! Умейте торговаться! Тут же высказывайте ему свои аргументы! Заранее продумайте плюсы, которыми Вы реально владеете!

 Покупаете за наличку? Хорошо! Продавцу не надо ждать оформления ипотеки! У Вас банк уже дал добро на ипотеку? Тоже хорошо! Так и говорите продавцу, что времени это много не займет! У Вас есть возможность перевезти его вещи на своей полугрузовой Газели? Предлагайте! У продавца должно сложиться впечатление, что Вы и именно Вы должны купить у него квартиру. Все другие «просмотрщики» квартиры останутся для него серой массой, он их не запомнит. А Ваше предложение, хоть и по меньшей цене, его может зацепить =))) Кажется, мы добрались до покупки квартиры =)) Дам общие рекомендации, ведь их может быть огромная масса! Что не вспомнил, можно обсудить в комментариях к статье. Накопить сумму, необходимую для покупки первой квартиры, очень сложно! Поэтому не замахивайтесь на дорогое жилье. Просматривайте объявления о продаже 1-комнатных квартир или студий где-нибудь не в самом центре города. Если город-миллионник, то лучше покупать квартиру в ближайшем городе-спутнике. Ведь так дешевле! Только в этом случае стоит сравнить цены, на сколько дешевле? Намного ли дешевле, чем ежедневные поездки двух человек до областного центра и обратно в течение как минимум трех лет? Если не намного дешевле, то уж лучше подкопить денег, и купить в крупном городе. Ведь при этом будете экономить еще и время! А время – деньги! (с) Можно на полчаса-час поспать подольше утром перед работой =))

 Итак, у Вас есть вторая, возможно даже еще и третья работа. Вы вкалываете как лошадь с раннего утра и до позднего вечера. Ваша жена (или Ваш муж) точно так же пропадают на работе, точно также устает. Но вечером, засыпая, Вы всегда с радостью можете обсуждить, как Вы будете вместе жить в своей квартире!

 Примерный расчет, который я привожу, показывает, за какой срок можно накопить на свою первую квартиру.

 Допустим, 1-комн.кв. стоит 1 млн. руб. З/п каждого из супругов в месяц 25 тыс. руб. Вторая работа, например, дает еще 8 тыс. руб. в месяц, хотя работать приходится несоизмеримо и непропорционально больше. Но что ж делать, хочется же все-таки свое жилье! Кстати, беру в пример довольно плохой вариант развития событий. Если Вы – профессионал своего дела, Вам не составит труда зарабатывать больше! Вот примеры из жизни.

 На еду/средства гигиены/подарки друзьям/транспортные расходы и прочее уходит не более 20 тыс. руб. на семью из двоих человек. Коммуналка + еще непредвиденные расходы пусть обходятся примерно в 5 тыс. руб. Остальные (25+8)*2 – 25 = 41 тыс. руб. откладываем в копилочку =))

 Получается, что приблизительно за два года упорного труда можно-таки накопить на свое собственное жилье!

 Уважаемый читатель, если Вы сейчас вспомните про инфляцию, рост цен на недвижимость, за которыми невозможно угнаться, я с Вами спорить не буду, соглашусь, что действительно трудно копить. Ну увеличим срок «рабства» до трех лет. Но главное-то не меняется! Главное – чтобы была цель, чтобы была мотивация!

 Очень много примеров в жизни видел, когда мама и папа могут своему великовозрастному дитю купить жилье, так, конечно, он даже не напрягается. Он ждет, когда родители купят квартиру, когда родители купят машину, сам ремонт сделать не может… Прям как из анекдота мужичок =)) Понятно, что мои советы такому человеку покажутся глупыми! Если Вы не из разряда маменькиных сынков, читайте далее, я приведу примеры из своей жизни, как можно заработать на свою квартиру и как можно накопить на дополнительные, чтобы сдавать их в найм и потом  жить на деньги с найма этих квартир =))

 Всем успехов!!!

 

Комментарии  

 
+1 #1 работа, работа!
"На еду/средства гигиены/подарки друзьям/транспо ртные расходы и прочее уходит не более 20 тыс. руб. на семью из двоих человек."
Какая гигиена? только работа, работа! А там и друзей может поубавится и подарков нужно будет меньше. Тратьте только на еду. Чем больше и массивнее тело, тем больше доводов в любом споре и торге. Задавите риелторов и коммерсантов мышечной массой. Не бойтесь демонстрировать свое физическое превосходство, играйте мускулами и плавно сбивайте цену на жилье. Помните чем больше вы едите, тем больше шансов увеличить массу тела и мыщц. Поэтому ешьте, ешьте, ешьте. Проложите дорогу в светлое будущее с помощью зубов. Большому кулаку рот радуется.
Цитировать
 
 
+2 #2 Владимир
Круто!!! :lol: :D ;-)
Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Поиск

БА Valdemarus

Количество долей: 5000 000 шт.

Цена продажи одной доли: 1,1 руб.

Фонд управления: 5000 000 руб.


Получить первую ознакомительную долю БА Valdemarus бесплатно* можно, направив запрос на WMID 267911570585 с просьбой передать дольку, или по любым другим контактам, указанным в разделе Контакты.

* Количество бесплатных долей ограничено (250 шт.).

Новости

Уважаемые Пайщики БА Valdemarus!
На трех форумах мною были опубликованы отчеты за прошедший год работы БА. Обратите свое внимание на отчет, внимательно почитайте. На форумах покритикуйте, если что-то не нравится. Буду рад ценным советам и предложениям!
Shareforum.ru MMGP.RU и Forum.Shareholder.ru 

17.05.2014г.

Уважаемые пайщики!

Принято голосование по распределению дивидендов на сумму 7500.00 с кошелька R382350306207 (0.0015 на долю). Дивиденды распределены.

С уважением,

Владимир, Управляющий БА Valdemarus.

14.05.2014г.

Уважаемые пайщики!

Принято голосование по распределению дивидендов на сумму 17000.00 с кошелька R382350306207 (0.0034 на долю). Дивиденды распределены.

С уважением,

Владимир, Управляющий БА Valdemarus.

09.04.2014г.

Уважаемые пайщики!

Принято голосование по распределению дивидендов на сумму 10500.00 с кошелька R382350306207 (0.0021 на долю). Дивиденды распределены.

С уважением,

Владимир, Управляющий БА Valdemarus.

13.03.2014г.

Уважаемые пайщики!

Принято голосование по распределению дивидендов на сумму 27000.00 с кошелька R382350306207 (0.0054 на долю). Дивиденды распределены.

С уважением,

Владимир, Управляющий БА Valdemarus.

10.02.2014г.

Уважаемые пайщики!

Принято голосование по распределению дивидендов на сумму 10500.00 с кошелька R382350306207 (0.0021 на долю). Дивиденды распределены.

С уважением,

Владимир, Управляющий БА Valdemarus.

02.02.2014г.

Уважаемые пайщики!

Принято голосование по распределению дивидендов на сумму 16500.00 с кошелька R382350306207 (0.0033 на долю). Дивиденды распределены.

С уважением,

Владимир, Управляющий БА Valdemarus.

21.01.2014г.

Уважаемые пайщики!

Принято голосование по распределению дивидендов на сумму 15500.00 с кошелька R382350306207 (0.0031 на долю). Дивиденды распределены.

С уважением,

Владимир, Управляющий БА Valdemarus.

10.01.2014г.

Уважаемые пайщики!

Принято голосование по распределению дивидендов на сумму 10500.00 с кошелька R382350306207 (0.0021 на долю). Дивиденды распределены.

С уважением,

Владимир, Управляющий БА Valdemarus.

07.01.2014г.

Уважаемые пайщики!

Принято голосование по распределению дивидендов на сумму 1500.00 с кошелька R382350306207 (0.0003 на долю). Дивиденды распределены.

 

Поздравляю всех с наступившим Новым годом и Рождеством Христовым! Будьте счастливы и здоровы! А материальные блага приложатся =))

 

С уважением, Владимир, Управляющий БА Valdemarus.

07.12.2013г.

Уважаемые пайщики!

Принято голосование по распределению дивидендов на сумму 13000.00 с кошелька R382350306207 (0.0026 на долю). Дивиденды распределены. 

 

Всем успехов и хороших выходных!

С уважением, Владимир, Управляющий БА Valdemarus.

01.11.2013г.

Уважаемые пайщики!

Принято голосование по распределению дивидендов на сумму 13000.00 с кошелька R382350306207 (0.0026 на долю). Дивиденды распределены. 

С уважением, Владимир, Управляющий БА Valdemarus.

Уважаемые пайщики!

 

Обсуждение БА Valdemarus, кроме официального закрытого форума БА, проходит также на таких известных площадках, как shareforum и mmgp.

 

Присоединяйтесь к обсуждению! Задавайте свои вопросы, пишите свои WMID для получения первой дольки в рамках акции "Первым 250 пайщикам по дольке бесплатно"! Буду рад Вашему вниманию к моему БА!

 

С уважением,

Владимир - Управ БА Valdemarus.

Поздравляем Вас с появлением на свет Бюджетного Автомата "Valdemarus"! И Вы нас также поздравьте =)) Вместе мы добьемся большего!

Успехов Вам и процветания!Money MouthMoney Mouth